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2025-01-15 15:57
投資者_1670480447000：【國辦：積極發展首發經濟，支持開設首店、旗艦店，舉辦首秀、首演、首展活動】國辦印發支持首發經濟的政策，對公司的經營發展有沒有積極促進作用？公司有沒有具體的舉措支持上海首發經濟的發展？謝謝！
錦和商管：尊敬的投資者，感謝您的關注！公司自2007年從事存量資產運營以來，以開放的姿態和進取的精神，一直努力加強自身與國內外知名品牌的合作，通過搭建平臺、優化服務，完成更多首秀策劃，吸引更多首店落戶，以提升園區經濟活力及競爭力。未來，我們將積極響應國家和上海在推動經濟活力的政策導向，為城市活力及經濟發展貢獻更多力量。
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2025-01-15 15:57
投資者_1670480447000：公司是國內城市更新第一股，又是上海知名的首發經濟公司，請問國家在城市更新和首發經濟方面的政策，對公司的業績提升有沒有積極影響？謝謝！
錦和商管：尊敬的投資者，感謝您的關注！公司始終關注市場經濟與行業及國家政策，積極響應國家與城市更新相關的政策導向。公司具體業績情況敬請關注后續公司披露的相關公告及定期報告，謝謝！
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2025-01-15 15:57
投資者_1670480447000：公司的官方公眾號顯示，小紅書電商與貴司的管理的園區有活動類的合作，請問貴司與小紅書的合作還有哪些內容？謝謝！
錦和商管：尊敬的投資者，感謝您的關注！公司與小紅書合作主要為內容共創與分享及線上線下進行聯動。內容共創與分享主要系邀請小紅書平臺上的時尚博主、KOL等共創項目內容，如種草攻略、美食探店等，提升品牌曝光度和用戶粘性。同時，公司在管項目錦和越界·衡山路8號憑借優秀地理位置及形象展示，2024年內吸引了多個知名平臺、品牌落地短期合作，其中包括如小紅書電商BK選品會等活動，形成良好線上線下互動，促成良好合作。
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2024-12-31 18:14
投資者_1580950258000：請問公司在城市更新相關的數字資產方面有哪些布局？
錦和商管：尊敬的投資者，感謝您的關注！隨著數字化的發展及AI人工智能科技全面覆蓋，公司IPO募投項目“智慧園區信息服務平臺建設項目”通過引入第三方信息管理系統并實施二次開發，以進一步提高在管項目的服務品質，管理效率。在管項目方面，公司積極引入數字化娛樂/展覽概念，在管項目衡山路8號引進全球首家融合VR、XR技術秦朝主題沉浸式探索體驗中心——秦潮覺醒，以華夏文化為核心，全方位運用全息能、MR、VR、AR等技術，在虛擬引擎上打造了充滿異次元空間真實氛圍的幻境。
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2024-12-31 18:14
投資者_1580950258000：公司的數字化平臺是否涉及數據要素、數據安全兩方面？
錦和商管：尊敬的投資者，感謝您的關注！公司持續積極推進數字化應用和優化項目運維，支持數據存儲、傳輸、處理及分析應用，為業務決策和創新提供結構化信息，以便于協同職能部門及業務部門完成各類需求落地，實現對項目的統一管理和精細化運營。同時，公司信息部針對信息系統和相關數據有全面的規章制度和權限管理體系，確保數據在數字化平臺中得到有效保護，為業務發展保駕護航，持續改善公司日常運營效率及管理水平。
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2024-12-20 16:58
投資者_1580950258000：錦和商管作為上海文促會的發起單位，請問錦和商管在IP經濟方面有哪些涉足？是否有舉辦各類IP文創活動？
錦和商管：尊敬的投資者，感謝您的關注！錦和商管作為上海市文促會發起單位，在文化創意方面，旗下“越界”文創園區品牌是第一個獲得“上海市著名商標”稱號的園區運營管理品牌。目前旗下有6個市級文創園區、1個市級示范樓宇，3個市級示范空間，2個區級文創園區，曾多次主辦、承辦大型IP活動，如周杰倫“藝起杰作”藝術展全國首展等，吸引大量粉絲與游客的關注，進一步提升了“越界”文創園區的品牌影響力，也促進了文化創意產業的繁榮發展。更多詳情，可關注公司微信公眾號“錦和商管”。
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2024-12-20 16:58
投資者_1580950258000：請問公司經營的越界·衡山路8號是否有引入IP經濟？
錦和商管：尊敬的投資者，感謝您的關注！公司在管項目越界衡山路8號作為城市更新標桿項目，坐落于上海徐匯衡復風貌區，區域內獨特的文化藝術氛圍，使得項目多次與著名IP方取得合作，如周杰倫“藝起杰作”藝術展全國首展、安邸ADCASA全國首展等IP合作。更多詳情，可關注公司微信公眾號“錦和商管”。
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2024-12-20 16:58
投資者_1580950258000：公司目前在管理的文創園區引入了哪些品牌首店？
錦和商管：尊敬的投資者，感謝您的關注！公司在管項目安福里、陜康里、世博園、原力方等項目皆有引入如NUSHOP、紅秀GRAZIA、家天地Domustiandi、致藝等品牌首店。更多詳情，可關注公司微信公眾號“錦和商管”。
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2024-12-20 16:57
投資者_1670480447000：董秘你好，作為上海首發經濟的重要孵化器，我注意到公司官方平臺發布的信息顯示，公司管理的園區，有大量的首店、首秀、首展，也就是有大量的首發經濟形態在貴司管理的項目中。請問貴司有沒有相應的具體行動，呼應國家和上海的首發經濟政策？謝謝！
錦和商管：尊敬的投資者，感謝您的關注！公司自2007年開始從事存量資產運營，以敏銳的市場洞察力、精準的市場定位、獨特的設計、獨具特色的園區、優良的服務得到了物業持有方、客戶、社會等的廣泛認可。公司一直努力加強自身與國內外知名品牌的合作，通過搭建平臺、優化服務，吸引更多首店落戶，進一步激活園區的經濟活力。我們加強與品牌合作，策劃活動，引入新技術和新模式，以提升園區競爭力。未來，我們將積極響應國家和上海在推動經濟創新、促進消費升級方面的政策導向，繼續深耕細作，為城市活力及經濟發展貢獻更多力量。
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2024-03-12 16:17
lalami：董秘你好，我是新晉股東，我想問個問題，2024年是AI人工智能科技全面爆發的一年，現在國家大力支持和扶持企業發展新質生產力，不放棄不忽視傳統行業，但要淘汰落后產能和落后技術設備和落后的企業，進行大規模設備更新，過去幾年，二級市場很多公司都借助資本市場成功轉型，開始了新的成長。公司是一家著名的老牌傳統企業，公司應該有一定的技術、資金和人才的沉淀，請問公司現在是否已經在布局轉型升級和創新發展新模式？
錦和商管：尊敬的投資者，感謝您的關注！近年來，國家大力支持和扶持企業發展新質生產力的趨勢及號召同時推動城市功能的完善和空間的優化，促進城市產業結構的升級。通過城市更新，進一步釋放存量空間，盤活城市中的閑置土地、老舊廠房、低效利用的商業設施等存量資產，將其轉化為新質生產力發展的載體，實現資源的優化配置和高效利用。公司作為城市更新上市第一股，自2007年以來改造園區、社區商業、辦公樓等存量空間。隨著數字化的發展及AI人工智能科技全面覆蓋，為進一步提高在管項目的物業管理品質，公司引入第三方IT智能管理系統，一方面為企業管理降本增效，另一方面還能為租戶提供在線化的物業管理服務，增強用戶體驗。公司不僅運用智慧監控，實時對堆物、人臉識別、堵塞消防通道等場景進行全動態數字化偵測；同時引入智慧客服為用戶提供在線咨詢、解答疑問、辦理業務等服務。公司持續積極推進數字化應用和優化項目運維，協同職能部門及業務部門完成新需求功能的落地，實現對項目的統一管理和精細化運營；通過對日常運營數據的監控和分析處理，持續改善公司日常運營效率及管理水平。未來，公司將在現有定位、改造、招商、運營等成熟的全價值鏈管理體系中融合更多AI及數字化理念于辦公、創意園區等多種場景，優化服務體系，實現數字與實體雙贏。謝謝！
